Per a Josep Perna, membre de la Coordinadora d'Entitats Afectades pel PGM, i sobretot, fill dels propietaris de la masia de Ca l'Eudald, la sensació que deixa l'aprovació d'avui és «agredolça». Per una banda, el preocupa la situació en què queden els que encara estan afectats i la poca informació a què, segons assegura, tenen accés els veïns. Per altra banda, però, s'alegra per als que han descobert que els seus habitatges finalment no seran afectats i, per tant, poden respirar tranquils.

El cas de la masia de Ca l'Eudald queda a mig camí de les dues sensacions, ja que finalment s'ha arribat a un acord amb el districte: «dins del mal, el millor possible», explica Perna, que atribueix l'acord, i les desafectacions, sobretot a la feina feta des d'ERC. Amb el nou pacte, els pares, la setena generació viu a la casa, hi poden seguir vivint. Quan ells no siguin, la casa passarà a ser propietat de l'Ajuntament per un procés d'expropiació i no de cooperació tal com es preveia en un principi: «Pretenien tirar-ho a terra, fer pisos i donar-nos la part que ens corresponia», explica Perna, que assegura que ara garanteix que la casa i els horts passaran a ser equipament públic i que això permetrà que el patrimoni social de la masia, construïda el 1806 com a molí hidràulic, no es perdrà: «S'hi conserven uns safarejos que es mereixen ser coneguts i conservats», remarca.

L'elevat nombre d'al·legacions que ha rebut el pla de modificació demostra, a grans trets, el desacord de les parts afectades i d'altres sectors sobre el pla de millora. Tal com està establert en la normativa, l'informe de les al·legacions s'aprovarà avui, juntament amb l'aprovació provisional del pla, i, una vegada donat el vistiplau, començarà el termini de resposta a les persones que hagin al·legat, que es farà una per una. Segons fonts del districte, d'aquest total se n'han estimat totalment 90, i 35 parcialment. S'han fet 107 aclariments i la resta han estat desestimades, sobretot perquè feien referència a sectors que ara han quedat fora de la reordenació. El fet que les explicacions els arribin després que el pla s'hagi donat per bo al consistori va indignar els presents en la reunió de dimarts amb representants del districte. Els afectats continuen criticant la falta d'informació que han tingut durant tot aquest temps, i rebutgen les explicacions donades per Blasco sobre el fet que, ja des del principi del procés, es va fer un enviament general a tots els veïns. Fonts de la Coordinadora d'Entitats han assegurat que molts dels afectats s'han assabentat de la seva situació per un altre veí afectat.

Una vegada aprovat el projecte per la Generalitat caldrà iniciar el procés de negociació i establiment d'expropiacions per a cada un dels afectats. El preu del metre quadrat que es pagarà és una de les principals preocupacions per als veïns que segueixen afectats, els quals asseguren que aquest preu ha baixat de 1.652 euros el metre quadrat que s'establia a la memòria del projecte del febrer del 2008 als 1.122 que dóna la memòria del projecte actual. Tampoc volen haver de pagar el que suposa un lloguer d'un pis pont i sobretot, exigeixen que se'ls doni el que ells defineixen com a «pis per pis». A aquestes queixes, responsables del districte han respost que, actualment, les condicions de reallotjament per a una persona afectada urbanísticament estan regulades pel decret HAUS (habitatges destinats a fer efectiu el dret de reallotjament) de la Generalitat de Catalunya del 19 de maig de 2009. Entre les novetats de la nova norma hi ha el fet que es defineix la figura de l'habitatge per a reallotjament urbanístic per primer cop i es fixen unes condicions clares per a tothom. Aquest decret, que obliga a pactar preus equiparables als del mercat, serà doncs el que establirà els preus per habitatge i ho farà a partir del moment en què s'iniciï l'expedient d'expropiació.